Detroit niega propuesta de proyecto de trituradora de hormigón en Core City

Los desarrolladores compitieron el lunes por otra oportunidad de operar una instalación de trituración de concreto en Core City, en una zona residencial, pero los funcionarios de la ciudad se las negaron una vez más.

En diciembre, el desarrollador Murray Wikol, director de ProVisions LLC y Can-Am International Trade Crossing, apeló la denegación del proyecto del Departamento de Edificios, Ingeniería de Seguridad y Medio Ambiente (BSEED) de Detroit en 4445 Lawton St. en Detroit. En una carta dirigida a la Junta de Apelaciones de Zonificación, un representante de Wikol intentó aplazar la audiencia de apelación hasta que el equipo de Wikol pueda resolver una demanda por molestias públicas que la ciudad presentó contra él en abril. Sin embargo, los miembros de la junta decidieron el lunes no esperar porque el equipo de Wikol ya había presionado para aplazar dos audiencias antes.

Daniel Arking, abogado del departamento legal de la ciudad, enfatizó que el desarrollo propuesto no cumplía con los criterios para el área. Algunas de las preocupaciones que Arking planteó incluyen el impacto ambiental en las áreas residenciales y propiedades circundantes, y tampoco es consistente con la designación del plan maestro de la ciudad como sitio industrial ligero.

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"Aunque ha transcurrido mucho tiempo, cualquier esfuerzo del recurrente para rectificar esta situación o mitigar estos impactos con nuevos planes desde la decisión del 20 de diciembre o en el futuro puede ser muy bueno, y puede ser de interés en una nueva tierra especial utilizar la audiencia ante BSEED. Pero esos esfuerzos simplemente no se hicieron antes de que BSEED tomara su decisión hace más de siete meses", dijo Arking.

Wikol, que esperaba que la apelación hubiera sido aprobada, dijo a Free Press que tuvo que sacar millones de libras de materiales. Dijo que su equipo ha realizado una limpieza de la propiedad y está dispuesto a cambiar los planes de desarrollo o reubicarse. El sitio contenía montones de materiales.

"Este era un sitio donde había muchos vertidos ilegales. Hemos hecho mucho para limpiarlo. Probablemente sea el mejor que ha habido en años", dijo Wikol. "Si la ciudad quiere que vayamos a otro lugar de Detroit, estamos abiertos a ello, pero hay que comunicarse. Lo hemos limpiado lo mejor que hemos podido".

Wikol dijo que está contemplando posibles próximos pasos.

Los miembros de la comunidad se han opuesto agresiva y públicamente al proyecto desde finales del año pasado, junto con el alcalde Mike Duggan. El alcalde, en una carta del 13 de febrero a la junta, dijo que la operación plantearía riesgos adversos para la salud pública, el ruido y la seguridad de los residentes.

"El uso propuesto carecería de la evaluación correcta para proteger a los residentes, agravaría las condiciones preexistentes en el vecindario y sobreexpondría a las poblaciones vulnerables a emisiones nocivas. Estas consecuencias son inconsistentes tanto con la ley de la Ciudad como con el interés público, y le insto a que afirme la decisión de BSEED. negación en consecuencia", dijo Duggan en una carta.

Docenas más suplicaron a los miembros de la junta directiva que negaran el proyecto el lunes, incluido el representante estadounidense Shri Thanedar.

"Creo que esta instalación crearía riesgos ambientales para los residentes", dijo Thanedar. "Me opongo firmemente a colocar esta fábrica en medio de zonas residenciales. Creo que es hora de que antepongamos a las personas a las ganancias".

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Entre los organizadores comunitarios se encuentra Vanessa Butterworth, residente de Core City, que se encuentra en el lado oeste de la ciudad, cerca de Woodbridge. Butterworth ha luchado con el desarrollador y la ciudad por el proyecto y calificó la decisión del lunes como un "nuevo día" para la ciudad, aunque siente que todavía queda limpieza por hacer en el sitio.

"Él todavía se niega a limpiar los muchos montículos de escombros de concreto de 1 o 2 pisos almacenados ilegalmente en su terreno que representan un peligro para la salud de nuestra comunidad", dijo Butterworth.

Docenas más expresaron preocupaciones en la reunión del lunes, incluida la residente cercana Chelsea Hyduk, quien se opuso debido a preocupaciones sobre disuadir el desarrollo futuro en el vecindario.

"Core City está muy madura para el desarrollo de viviendas. Este proyecto disuadiría a los promotores de viviendas que vienen al vecindario de pensar en construir", dijo Hyduk.

Deb Sumner, residente del suroeste de Detroit, la calificó de "operación tóxica abrasiva" que sería "perjudicial" para los habitantes de Detroit.

Dana Afana es la reportera del ayuntamiento de Detroit para Free Press. Contáctela: [email protected] o 313-635-3491. Síguela en Twitter: @DanaAfana.